Có nên đầu tư Vinhomes Cổ Loa Đông Anh không

VINHOMES CỔ LOA

Vinhomes Cổ Loa là một thành phố thương mại quốc tế sầm uất có kiến trúc được thiết kế đa dạng, thời thượng. Với linh hồn là Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đảm bảo một cuộc sống thịnh vượng bền vững, sôi động ngày đêm nhưng cũng không kém phần sinh thái, đẳng cấp. Sản phẩm quy hoạch đa dạng gồm: Biệt thự liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse và chung cư Vinhomes Cổ Loa.

QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA

✅Tên Dự Án: Vinhomes Cổ Loa

✅Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup và VEFAC hợp tác phát triển.

✅Đơn vị triển khai: Công ty Cổ phần VEFAC

✅Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần xây dựng Cotec (Cotecons)

✅Vị trí dự án: Đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội

✅Quy mô dự án: Hơn 380 ha

✅Mật độ xây dựng: 28% (dự kiến)

✅Loại hình phát triển: Khu đô thị sinh thái

✅Sản phẩm: Biệt thự, Liền kề, Shophouse, Chung cư, tổ hợp khách sạn 5 sao và Văn phòng cao cấp.

✅Thời gian khởi công: Quý IV năm 2024 (dự kiến)

✅Thời gian hoàn thành: Quý II 2026 (dự kiến)

✅Pháp Lý: Sổ hồng lâu dài

VỊ TRÍ THUNG VINHOMES CỔ LOA

✅Vị trí Vinhomes Cổ Loa Đông Anh nằm ở tam giác trọng điểm kết nối đến các điểm đến trọng yếu rất thuận tiện. Hiếm có dự án nào sở hữu quy mô lên tới 385ha mà lại ở 1 vị trí thuận lợi và nhiều lợi thế như Vinhomes Cổ Loa.

✅12 PHÚT

– Phố cổ Hà Nội

– Thành Cổ Loa.

✅15 PHÚT

– Hồ Tây

– Đến trung tâm Hà Nội.

✅20 PHÚT

– Sân bay Nội Bài

– Khu công nghiệp Thăng Long

✅22 PHÚT

– Vinhomes Ocean Park

– Sân Golf Vân Trì, Golf Long Biên

TIỆN ÍCH VINHOMES CỔ LOA

✅Vinhomes Cổ Loa là dự án khu đô thị sinh thái xanh thuộc tập đoàn Vingroup đầu tư và phát triển. Ngoài việc được thừa hưởng các tiện ích mang đẳng cấp thương hiệu Vinhomes từ các dự án trước CĐT đã xây dựng, tiện ích Vinhomes Cổ Loa còn được đầu tư hệ thống cảnh quan xanh và hàng loạt điểm nhấn nổi trội.

Với mong muốn xây dựng nên một khu đô thị thị xanh hiện đại và tiện nghi. Chủ đầu tư Vingroup đã kiến tạo nên Vinhomes Cổ Loa đầy đẳng cấp, một khu đô thị xanh đúng nghĩa, sở hữu hàng loạt các các tiện ích cao cấp xứng tầm.

✅Tiện ích nội khu đa dạng

Chủ đầu tư Vingroup từ lâu đã được biết đến là nhà đầu tư luôn đi đầu trong việc phát triển các loại hình dịch vụ tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhằm mang đến sự tiện nghi, tận hưởng chất lượng sống trọn vẹn và đầy đủ nhất dành cho mỗi cư dân của mình.

Hệ thống tiện ích Vinhomes Cổ Loa Đông Anh được xây dựng và phát triển toàn diện, đầy đủ những tiện ích về Y tế, giáo dục, thương mại, vui chơi, giải trí đạt tiêu chuẩn quốc tế, đẳng cấp 5 sao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng tất cả tiện ích hiện đại, đẳng cấp mà không cần đi đâu xa.

Các tiện ích nổi bật tại Vinhomes Cổ Loa có thể kể đến như là:

Bệnh viện quốc tế Vinmec

Trường học quốc tế liên cấp Vinschool

Trung tâm thương mại Vincom

Hệ thống siêu thị Vinmart

Hệ thống công viên cây xanh nội khu

Khu vui chơi trẻ em

Tuyến xe bus dành riêng cho khu dân cư

Thư viện trong lòng KĐT Vinhomes Cổ Loa

Khu tập GYM, Spa với các trang thiết bị hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế

Khu vực BBQ ngoài trời , café sân thượng

Hồ bơi tràn ngoài trời và hồ bơi tràn tầng cao

Dịch vụ quản lý, sửa chữa tận nhà

Hệ thống an ninh đảm bảo 24/7

✅Tiện ích ngoại khu Vinhomes Cổ Loa

Ngoài tiện ích nội khu, Vinhomes Cổ Loa còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu ấn tượng. Sở dĩ dự án có được điều này một phần là nhờ vào vị trí đắc địa của dự án.

Với lợi thế hệ thống giao thông đa dạng và quỹ đật bao quanh nhiều tiện ích chỉ cần trong thời gian ít phút cư dân có thể đến được nhiều tiện ích gần đó như: hệ thống các trường học từ mầm non đến tiểu học, hệ thống bệnh viện lớn nhỏ, hệ thống giao thông hiện đại cùng các tuyến đường huyết mạch như vành đai 3, quốc lộ 5 kéo dài,… dễ dàng cho việc di chuyển của cư dân.

Các tiện ích này sẽ đảm bảo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo và chất lượng nhất, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân nơi đây.

MẶT BẰNG VINHOMES CỔ LOA

✅Dự án Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch xây dựng trên khu đất rộng hơn 380 ha, bao trọn thiên nhiên xanh mát, rộng lớn.

Các sản phẩm tại dự án Vinhomes Cổ Loa chủ yếu hướng đến phân khúc biệt thự, liền kề, nhà phố Shophouse và căn hộ chung cư. Cùng với đó là xây dựng, phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp và cơ sở hạ tầng hiện đại, quy mô.

✅Dự án Vinhomes Cổ Loa được chia làm 2 phân khu chính là: Phân khu Triển Lãm và Phân khu Đô thị sinh thái.

- Phân khu triển lãm dự kiến chiếm khoảng 95ha đến 110ha trong tổng diện tích dự án. Phân khu Triển Lãm sẽ bao gồm các công trình, hạng mục phục vụ cho tiện ích dịch vụ triển lãm.

- Phân khu Đô thị sinh thái chiếm tổng số diện tích còn lại của dự án. Tại đây chủ yếu phát triển các sản phẩm bất động sản như: Biệt thự, liền kề, nhà phố và căn hộ chung cư. Ngoài ra, phân khu Đô thị sinh thái còn được chủ đầu tư đẩy mạnh phát triển hệ thống tiện ích, cảnh quan, mang đến cho quý cư dân một khu đô thị sinh thái xanh đúng nghĩa, hiện đại bậc nhất.

mặt bằng Vinhomes Cổ Loa

✅NHÀ LIỀN KỀ

Biệt thự liền kề hay còn gọi là nhà phố, nhà ở liền kề. Đây là tên gọi mới thay thế cho dòng nhà ở truyền thống có mặt tiền nằm ngay sát các con phố sầm uất. Với kiểu nhà phố cũ, người dân có thể tự do vừa ở vừa kinh doanh. Với loại nhà ở Liền kề tại Vinhomes Cổ Loa thì không chỉ dùng để vừa ở vửa kinh doanh mà gia chủ có thể làm văn phòng công ty, cho thuê hay đa dạng mục đích sử dụng.

- Về quy mô:

Liền kề Vinhomes Cổ Loa dự kiến được xây dựng từ 350 - 400 căn, chiếm 1/3 tổng số căn tại dự án. Thực chất người mua nhà có nhu cầu đặc biệt cao với dòng sản phẩm Liền kề. Theo thông kê từ những dự án trước đây, Số nhà Liền kề thường được bán hết trước so với nhà ở biệt thự. Có nhiều nguyên nhân giải thích cho việc nay. Tuy nhiên có thể hiểu rằng diện tích vừa đủ, giá bán hợp lý là 2 yếu tố cốt lõi khiến nhà ở Liền kề trở thành cơn sốt tại các dự án của Vinhomes.

- Về thiết kế:

Nhà ở Liền kề được thiết kế khá hợp lý, diện tích đất giao động từ 72m2 - 157,5m2. Liền kề tại Vinhomes Cổ loa đông anh thường được xây dựng tầng 1 với mật độ 70% diện tích đất. Diện tích còn lại là khoảng sân vườn phía trước và sau nhà. Với mẫu thiết kế như vậy đảm bảo rằng tất cả các căn Liền kề tại dự án đều có cây xanh, ánh sáng tươi và khoảng không gian để gia chủ sáng tạo những không gian riêng tư mang đậm phong cách riêng.

- Về xây dựng:

Liền kề tại Vinhomes Cổ Loa dự kiến được thiết kế thành 2 loại 3,5 tầng và 4,5 tầng. Mặt ngoài đã được Chủ đầu tư hoàn thiện bao gồm sơn chống thấm, dán ngói, hệ thống của kính, của cuốn. Tường bên trong đã được trát phẳng. Chủ nhà chỉ việc hoàn thiện phần nội thất và về ở.

Nhà ở Liền kề Vinhomes Cổ Loa gồm các loại hình nhà ở như sau:

72m2 = 6x12m

96m2 = 8x12m có xẻ khe 2m

87,5m2 = 7x12,5m

112,5m2 = 9x12,5m Xẻ khe 2m

122,5m2 = 7x17,5m

157,5m2 = 9x17,5m xẻ khe 2m

✅NHÀ PHỐ SHOPHOUSE

Vài nét về Shophouse tại Vinhomes Cổ Loa

Trong chiến lược phát triển của mình tại các khu đô thị thì ngoài hệ thống nhà ở chung cư cao tầng, biệt thự, liền kề thấp tầng thì sản phẩm Shophouse cũng rất được Vingroup chú trọng. Đây là loại hình nhà vừa ở vừa kinh doanh thời gian gần đây được các chủ đầu tư và cư dân Việt đặc biệt quan tâm. Tại Vinhomes Cổ Loa sản phẩm Shophouse một lần nữa được nâng tầm bởi giá trị cốt lõi mà chủ đầu tư mang lại.

- Shophouse là gì?

Nhiều người Việt nghe từ Shophouse với quan điểm khá tò mò, tuy nhiên thuật ngữ này đã vào Việt Nam cách đây khoảng hơn 10 năm với sự có mặt của Vingroup - tập đoàn số một về bất động sản tại Việt Nam. Vậy Shophouse là gì và được hiểu như thế nào?

- Về xây dựng Shop Vin Cổ Loa

Shophouse tại Vinhomes Cổ Loa sẽ được xây làm 2 loại 4,5 tầng và 5,5 tầng. Mật độ xây dựng lên đến 70% diện tích đất. Tất cả các căn Shophouse tại dự án sẽ có thiết kế giống nhau. Trong đó khách hàng có thể kinh doanh các mặt hàng tại tầng 1,2, tầng 3,4,5 để ở. Trường hợp mảng kinh doanh hợp lý việc kinh doanh có thể cả căn nhà tùy vào lựa chọnc ủa khách hàng.

- Về quy mô Shop Vinhomes cổ Loa

Tùy vào diện tích và mật độ dân cư của mỗi dự án. Tại Vinhomes Cổ Loa số lượng căn Shophouse có thể lên đến 250 căn nhằm phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm của cư dân.

- Về vị trí Shop Vinhomes Co Loa

Thông thường Shophouse sẽ được bố trí tại các vị trí đắc địa nhất của dự án. Tuy nhiên tại Vinhomes Cổ Loa vì diện tích khá rộng, ngoài việc bố trí Shophouse tại các khu vực mặt tiền của dự án, rất có thể Chủ đầu tư sẽ bố trí thêm các căn Shophouse ở giữa dự án gần kề với các tiện ích dịch vụ khác như các câu lạc bộ Clubhouse, bể bơi, khu tổ hợp thể thao... để tiện cho việc di chuyển mua sắm và hưởng thụ cuộc sống của cư dân.

Mỗi sản phẩm bất động sản Vinhomes mang theo hơi thở của cuộc sống mới, năng động và hiện đại, đồng thời kiến tạo phong cách sống mới cho người dân với quy hoạch đồng bộ, nhà ở chất lượng, dịch vụ xứng tầm, cùng hệ thống tiện ích “tất cả trong một” (All-in-one), môi trường trong lành và an ninh đảm bảo. Tất cả tạo nên một hệ giá trị sống vượt bậc theo “tiêu chuẩn Vinhomes”

Vinhomes Cổ Loa là phức hợp bao gồm tổ hợp cao tầng: khách sạn 5 sao, khu văn phòng cao cấp, khu trung tâm thương mại. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một dự án tiêu điểm của thị trường bất động sản Hà Nội và là dự án đem lại nhiều tài lộc chủ nhân sở hữu căn hộ. Chính điều đó hứa hẹn sẽ làm cho Shophouse tại Vinhomes Cổ Loa Đông anh trở nên hút khách hơn bao giờ.

✅BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VÀ BIỆT THỰ SONG LẬP

Nhà ở biệt thự tại Vinhomes Cổ Loa có 2 loại là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Đơn lập có diện tích giao động từ 300m - trên 500m, song lập có diện tích giao động từ 144m đến 220m. Sản phẩm nhà ở biệt thự có thiết kế khác biệt so với các loại hình sản phẩm nhà ở khác và phục vụ cho nhu cầu của những khách hàng Vip.

- Biệt thự đơn lập Vinhomes Cổ Loa

Biệt thự đơn lập tại Vinhomes Cổ Loa là sản phẩm đẳng cấp và đáng được chờ đợi nhất. Quý vị hãy cũng chúng tôi tìm hiểu để hiểu rõ hơn về dòng sản phẩm đặc biệt này nhé.

- Thiết kế biệt thự Vinhomes Cổ Loa

Là một sản phẩm cao cấp, các căn biệt thự Vinhomes Cổ Loa được thiết kế với mục tiêu đem lại một không gian sống đẳng cấp đế vương bậc nhất, nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên và ưu việt về thẩm mỹ. Tại mỗi phân khu, các căn biệt thự được thiết kế theo phong cách khác nhau: Phân khu Hoa Hồng phong cách Pháp hiện đại và tinh tế, phân khu Nguyệt Quế lãng mạn và đẳng cấp, phân khu Hướng Dương hiền hòa và tinh xảo, phân khu Mẫu Đơn – Khu dinh thự đẳng cấp đế vương, phân khu Phong Lan - Vẻ đẹp của sự lãng mạn, thủy chung.

- Biệt thự song lập Vinhomes Cổ Loa

Biệt thự song lập tại Vinhomes Cổ Loa là loại hình nhà ở có diện tích giao động từ 144m - khoảng 220m, có 3 mặt sân vườn là phía trước, sau và bên hông, một mặt tường riêng nhưng được xây sát nhau. Hai căn nhà được xây trên cùng một khối đất, thoạt nhìn vào ta sẽ có cảm giác như đó chỉ là một ngôi nhà nhưng thực tế đó là hai căn có lối đi riêng biệt, đối xứng nhau.

- Về Thiết kế mặt ngoài:

Thiết kế mặt ngoài biệt thự song lập Vinhomes Cổ Loa là hai căn nhà có thiết kế giống nhau. Các loại biệt thự song lập tại các dự án của vinhomes tùy thuộc vào các phân khu khác nhau sẽ có những thiết kế khác nhau. Ví thử hiện nay đang chuộng một số thiết kế của những thanh phố nổi tiếng trên thế giới như phong cách Manhattan - Mỹ, Paris - Pháp, Venice - Ý ... Đây đều là những thành phố vừa cổ kính, vừa mang âm hưởng hiện đại, văn minh không lẫn với bất cứ nơi nào trên thế giới.

- Về thiết kế nội thất:

Thiết kế nội thất biệt thự song lập Vinhomes Cổ Loa là phong cách mở của Chủ đầu tư cho khách hàng được thoải mái sáng tạo không gian riêng tư. Đây có lẽ cũng là điều khác biệt lớn thu hút sự quan tâm của cư dân. Bởi lẽ mỗi khách hàng đều có những gu thẩm mỹ khác nhau, phong cách sống khác nhau. Đối với phần móng nhà sẽ được chủ đầu tư thiết kế đan vào nhau tạo sự chắc chắn, vững trãi.

- Về thiết kế sân vườn:

Thiết kế sân vườn biệt thự song lập Vinhomes Cổ Loa được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập. Nhưng các mặt thoáng đủ rộng từ 60m -80m để trồng cây hoặc làm tiểu cảnh sân vườn… Kết cấu biệt thự song lập riêng biệt và đối xứng với căn biệt thự bên cạnh nên hai căn biệt thự cạnh nhau phải hài hòa về màu sắc, đường nét và trang trí.

✅CHUNG CƯ VINHOMES CỔ LOA

Vinhomes Cổ Loa được xây dựng và hình thành với sự ủng hộ tuyệt đối của lãnh đạo và nhân dân Hà Nội bởi mật độ cư dân nội đô lâu nay đã trở nên nhức nhối. Đã từ rất lâu rồi người dân nơi đây mới có dịp được bàn tán với nhau về quá trình phát triển của đô thị. Một chủ đề đã cũ nhưng để thực hiện được lại là một vấn đề có nhiều trở ngại. Một dự án gồm nhiều loại hình nhà ở như Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và chung cư cao tầng. Bài viết này chúng tôi xin được nói nhiều hơn về loại hình nhà ở chung cư Vinhomes Cổ Loa Đông Anh.

- Nhu cầu cao về chung cư

+ Vingroup đã triển khai rất nhiều dự án có mô hình tương tự với Vinhomes Cổ Loa như: Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Vinhomes Imperia Hải Phòng... Tuy nhiên Vinhomes Cổ Loa có diện tích và quy mô lớn hơn rất nhiều. Về Chung cư, tại Cổ Loa Đông Anh vẫn còn khá nhiều diện tích đất trống, kể cả ngay trong nội đô thành phố. Tuy nhiên để tìm được một vị trí đẹp và ngay sát Trung tâm Hà Nội thì cư dân sẽ phải trả một cái giá không hề rẻ. Bởi vậy, chung cư sẽ là một giải pháp hoàn toàn hợp lý.

+ Trong quần thể dự án Vinhomes Cổ loa, chủ đầu tư dự kiến xây dựng 15 tòa chung cư cao 18-20 tầng chiếm diện tích hơn 15ha tổng diện tích dự án. Với công suất hơn 3000 căn từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích giao động từ 49m2 đến 180m2. Nhà ở chung cư tại Vinhomes Cổ Loa đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới, công viên chức có thu nhập trung bình nhưng ổn định lâu dài.